22 Rue de Bas Follet, 79250 Nueil-les-Aubiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 318 €

de 1 075 € à 1 621 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue de Bas Follet, 79250 Nueil-les-Aubiers, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°22 bis et de 5.27 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 22 Rue de Bas Follet, 79250 Nueil-les-Aubiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Nueil-les-Aubiers.
1 niveau - 3 logements - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nueil Place De La Bascule à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de Nueil-les-Aubiers à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue de Bas Follet

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Bas Follet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Bas Follet dans son marché local

Prix du 22 Rue de Bas Follet par rapport à la voie

Sur Rue de Bas Follet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 22 Rue de Bas Follet se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Bas Follet par rapport à Nueil-les-Aubiers et à Deux-Sèvres

À Nueil-les-Aubiers, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bas Follet se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de Nueil-les-Aubiers et -8.34 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nueil-les-Aubiers a baissé de 0.81 % sur 1 an et baissé de 1.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 461 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.