3 Venelle du Couchant, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 285 €

de 1 576 € à 2 854 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Venelle du Couchant, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Venelle du Couchant, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa d'Agescy à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Burgonce à 159 mètres
- Niort à 998 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 314 mètres
- Collège Fontanes à 560 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 678 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 473 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 513 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Venelle du Couchant

Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Venelle du Couchant dans son marché local

Prix du 3 Venelle du Couchant par rapport à la voie

Sur Venelle du Couchant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 3 Venelle du Couchant se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Venelle du Couchant par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Venelle du Couchant se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Niort et 28.08 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle du Levant, 79000 Niort(2,394 €)

Rue de Strasbourg, 79000 Niort(2,021 €)

Venelle Médiane, 79000 Niort(2,285 €)

Biens en vente à proximité du 3 Venelle du Couchant

Les biens actuellement en vente autour du 3 Venelle du Couchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.