3 Venelle Anna Marly, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 037 €

de 1 878 € à 2 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Venelle Anna Marly, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 et de 0.25 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 3 Venelle Anna Marly, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Florent.
2 niveaux - 13 logements - 1059 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Angely à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Florent à 982 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Venelle Anna Marly

Aucune vente n'a été recensée au 3 Venelle Anna Marly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Venelle Anna Marly dans son marché local

Prix du 3 Venelle Anna Marly par rapport à la voie

Sur Venelle Anna Marly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 3 Venelle Anna Marly se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Venelle Anna Marly par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Venelle Anna Marly se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Niort et 41.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Venelle Pina Bausch, 79000 Niort(2,067 €)

Venelle Georges Wilson, 79000 Niort(2,078 €)

Avenue Saint Jean d’Angely, 79000 Niort(1,971 €)

Allée Jean Vilar, 79000 Niort(2,058 €)

Biens en vente à proximité du 3 Venelle Anna Marly

Les biens actuellement en vente autour du 3 Venelle Anna Marly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.