5 Square Plaisance, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Square Plaisance, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
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À propos du 5 Square Plaisance, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Baticoop à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 7 parkings - 899 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 770 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 790 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 770 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 626 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 550 mètres
Ventes au 5 Square Plaisance
Les 7 ventes au 5 Square Plaisance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Square Plaisance dans son marché local
Prix du 5 Square Plaisance par rapport à la voie
Sur Square Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 5 Square Plaisance se situe 11.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Square Plaisance par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Square Plaisance se situe 29.5 % en dessous de la moyenne de Niort et 23.7 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Square Plaisance
Les biens actuellement en vente autour du 5 Square Plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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