11 Square Plaisance, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 11 Square Plaisance, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
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À propos du 11 Square Plaisance, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Baticoop à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 3 parkings - 317 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaisance à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 816 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 790 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 816 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 644 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 644 mètres
Ventes au 11 Square Plaisance
Les 4 ventes au 11 Square Plaisance constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square Plaisance dans son marché local
Prix du 11 Square Plaisance par rapport à la voie
Sur Square Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 11 Square Plaisance se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square Plaisance par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Square Plaisance se situe 34.27 % en dessous de la moyenne de Niort et 28.85 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Square Plaisance
Les biens actuellement en vente autour du 11 Square Plaisance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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