13 Square Montaigne, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Square Montaigne, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Venise Verte.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belin à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 1409 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 499 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 853 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 853 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 816 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Square Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Square Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Square Montaigne dans son marché local
Prix du 13 Square Montaigne par rapport à la voie
Sur Square Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 13 Square Montaigne se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Square Montaigne par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Square Montaigne se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Niort et 38.33 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Square Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 13 Square Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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