7 Square Maryse Hilsz, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 079 €

de 1 765 € à 2 583 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Square Maryse Hilsz, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 079 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°6 et de 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 7 Square Maryse Hilsz, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0372 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villechanoux à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 897 mètres
- Collège Gérard Philipe à 703 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 897 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 726 mètres
- Ecole primaire Edmond Proust à 692 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Square Maryse Hilsz

Aucune vente n'a été recensée au 7 Square Maryse Hilsz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Square Maryse Hilsz dans son marché local

Prix du 7 Square Maryse Hilsz par rapport à la voie

Sur Square Maryse Hilsz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 7 Square Maryse Hilsz se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Square Maryse Hilsz par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Square Maryse Hilsz se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Niort et 44.38 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Villechanoux, 79000 Niort(1,919 €)

Rue Clément Ader, 79000 Niort(2,124 €)

Rue le Brix, 79000 Niort(1,949 €)

Rue Santos Dumont, 79000 Niort(1,920 €)

Biens en vente à proximité du 7 Square Maryse Hilsz

Les biens actuellement en vente autour du 7 Square Maryse Hilsz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.