2 Square Gabriel Voisin, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 165 €

de 1 654 € à 2 689 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Square Gabriel Voisin, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°3 et de 5.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Square Gabriel Voisin, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Breguet à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1110 mètres
- Collège Gérard Philipe à 440 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 1110 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 410 mètres
- Ecole primaire Edmond Proust à 689 mètres

Ventes au 2 Square Gabriel Voisin

Une vente a été recensée au 2 Square Gabriel Voisin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 août 2019

196 000 €(1 960 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

2 Square Gabriel Voisin, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square Gabriel Voisin dans son marché local

Prix du 2 Square Gabriel Voisin par rapport à la voie

Sur Square Gabriel Voisin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 2 Square Gabriel Voisin se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square Gabriel Voisin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Gabriel Voisin se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Niort et 50.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Cocteau, 79000 Niort(1,858 €)

Rue de Souché, 79000 Niort(1,980 €)

Rue Pelletier Doisy, 79000 Niort(1,957 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square Gabriel Voisin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Gabriel Voisin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.