2 Square Ambroise Paré, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Square Ambroise Paré, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 845 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
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À propos du 2 Square Ambroise Paré, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 135 mètres
- - Collège François Rabelais à 135 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 214 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 526 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Square Ambroise Paré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Square Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Square Ambroise Paré dans son marché local
Prix du 2 Square Ambroise Paré par rapport à la voie
Sur Square Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 794 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 2 Square Ambroise Paré se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Square Ambroise Paré par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Square Ambroise Paré se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de Niort et 28.21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Square Ambroise Paré
Les biens actuellement en vente autour du 2 Square Ambroise Paré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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