4 Rue Yehudi Menuhin, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 295 €

de 1 265 € à 2 747 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Yehudi Menuhin, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°6 et de 0.35 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 4 Rue Yehudi Menuhin, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charmes à 341 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Commynes à 456 mètres
- Lycée professionnel Paul Guérin à 1137 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1172 mètres
- Ecole primaire George Sand à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Yehudi Menuhin

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Yehudi Menuhin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Yehudi Menuhin dans son marché local

Prix du 4 Rue Yehudi Menuhin par rapport à la voie

Sur Rue Yehudi Menuhin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 4 Rue Yehudi Menuhin se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Yehudi Menuhin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Yehudi Menuhin se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Niort et 59.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pélerins, 79000 Niort(2,081 €)

Rue de Romagne, 79000 Niort(2,251 €)

Rue Raoul Dufy, 79000 Niort(2,427 €)

Rue Albert Camus, 79000 Niort(1,676 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Yehudi Menuhin

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Yehudi Menuhin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.