45 Rue Voltaire, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Voltaire, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1887, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
2 niveaux - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0845 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 184 mètres
- - Niort à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 403 mètres
- - Collège Fontanes à 347 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 591 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 645 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 523 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 45 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 45 Rue Voltaire se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Voltaire par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Voltaire se situe 24.38 % au-dessus de la moyenne de Niort et 34.62 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Voltaire
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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