21 Rue Voltaire, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 005 €

de 1 490 € à 2 305 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Voltaire, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue Voltaire, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa d'Agescy à 252 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 85 mètres
- Niort à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 507 mètres
- Collège Fontanes à 244 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 657 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 666 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 617 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 573 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Voltaire

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Voltaire dans son marché local

Prix du 21 Rue Voltaire par rapport à la voie

Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 21 Rue Voltaire se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Voltaire par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Voltaire se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de Niort et 12.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Strasbourg, 79000 Niort(2,015 €)

Rue Tartifume, 79000 Niort(1,978 €)

Rue Frédéric Mistral, 79000 Niort(2,166 €)

Rue Virecourt, 79000 Niort(1,748 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Voltaire

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Voltaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.