32 Rue Virecourt, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 32 Rue Virecourt, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
2 niveaux - 2 logements - 29 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'agescy à 145 mètres
- - Niort à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 218 mètres
- - Collège Fontanes à 536 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 412 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 744 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 308 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Virecourt
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Virecourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Virecourt dans son marché local
Prix du 32 Rue Virecourt par rapport à la voie
Sur Rue Virecourt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 32 Rue Virecourt se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Virecourt par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Virecourt se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Niort et 32.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue Virecourt
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Virecourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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