11 Rue Vincent d'Indy, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 948 €

de 1 562 € à 3 044 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Vincent d'Indy, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 948 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 et de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 11 Rue Vincent d'Indy, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amourettes à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gérard Philipe à 1001 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 772 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 905 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Vincent d'Indy

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Vincent d'Indy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Vincent d'Indy dans son marché local

Prix du 11 Rue Vincent d'Indy par rapport à la voie

Sur Rue Vincent d'Indy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 948 €/m², le 11 Rue Vincent d'Indy se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Vincent d'Indy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Vincent d'Indy se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Niort et 35.28 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Fief d’Amourette, 79000 Niort(2,173 €)

Rue Jean Rameau, 79000 Niort(1,938 €)

Rue du Cormier, 79000 Niort(2,068 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue Vincent d'Indy

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Vincent d'Indy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.