18 bis Rue Villechanoux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 18 bis Rue Villechanoux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Baticoop.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breguet à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 942 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 604 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 942 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 607 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 611 mètres
Ventes au 18 bis Rue Villechanoux
Une vente a été recensée au 18 bis Rue Villechanoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Villechanoux dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Villechanoux par rapport à la voie
Sur Rue Villechanoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 18 bis Rue Villechanoux se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Villechanoux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Villechanoux se situe 9 % en dessous de la moyenne de Niort et 30.81 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 bis Rue Villechanoux
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue Villechanoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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