3 Rue Vieille Rose, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 657 €

de 1 215 € à 2 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Vieille Rose, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.66 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1613, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 Rue Vieille Rose, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1613, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pan de bois, dite "de la Vierge" à 4 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouliere à 124 mètres
- Niort à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 558 mètres
- Collège Fontanes à 460 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 383 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 870 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 511 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Vieille Rose

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vieille Rose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Vieille Rose dans son marché local

Prix du 3 Rue Vieille Rose par rapport à la voie

Sur Rue Vieille Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 3 Rue Vieille Rose se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Vieille Rose par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Vieille Rose se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Niort et 7.17 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jard Panvilliers, 79000 Niort(1,894 €)

Rue de la Juiverie, 79000 Niort(2,162 €)

Rue Basse, 79000 Niort(1,973 €)

Rue Saint Gelais, 79000 Niort(1,867 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Vieille Rose

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Vieille Rose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.