5 Rue Victor Hugo, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 670 €

de 1 270 € à 2 118 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Victor Hugo, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°11 et de 0.42 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 5 Rue Victor Hugo, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 363 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Chaumont à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 81 mètres
- Niort à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 420 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 420 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 500 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 792 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 686 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 5 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 5 Rue Victor Hugo se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Victor Hugo par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Victor Hugo se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Niort et 6.39 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Clouzot, 79000 Niort(1,868 €)

Rue du Faisan, 79000 Niort(1,850 €)

Rue du Soleil, 79000 Niort(2,257 €)

Rue Ricard, 79000 Niort(1,724 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.