20 Rue Victor Hugo, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Victor Hugo, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 25 mètres
- - Niort à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 400 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 400 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 552 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 854 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 690 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 20 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 20 Rue Victor Hugo se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Victor Hugo par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Victor Hugo se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Niort et 5.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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