2 Rue Trigale, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Rue Trigale, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
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À propos du 2 Rue Trigale, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
1 niveau - 2 logements - 71 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strasbourg à 66 mètres
- - Niort à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 196 mètres
- - Collège Fontanes à 612 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 321 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 829 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 217 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Trigale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Trigale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Trigale dans son marché local
Prix du 2 Rue Trigale par rapport à la voie
Sur Rue Trigale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 907 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 2 Rue Trigale se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Trigale par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Trigale se situe 6 % en dessous de la moyenne de Niort et 35.09 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Trigale
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Trigale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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