4 Rue Thomas Portau, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 858 €

de 991 € à 3 784 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 723 €

de 1 322 € à 2 152 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Thomas Portau, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Thomas Portau, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Bessines.
1 niveau - 2036 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0356 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Macif à 548 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Pasteur à 1359 mètres
- Ecole primaire Emile Zola à 1024 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Thomas Portau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Thomas Portau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Thomas Portau dans son marché local

Prix du 4 Rue Thomas Portau par rapport à la voie

Sur Rue Thomas Portau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 4 Rue Thomas Portau se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Thomas Portau par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Thomas Portau se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Niort et 4.09 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Simon de Laplace, 79000 Niort(1,856 €)

Avenue de la Rochelle, 79000 Niort(1,849 €)

Rue du Pied de Fond, 79000 Niort(1,858 €)

Rue Denis Papin, 79000 Niort(1,855 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Thomas Portau

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Thomas Portau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.