9 Rue Tartifume, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Tartifume, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 569 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 155 mètres
- - Niort à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 496 mètres
- - Collège Fontanes à 252 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 586 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 750 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 576 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Tartifume
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Tartifume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Tartifume dans son marché local
Prix du 9 Rue Tartifume par rapport à la voie
Sur Rue Tartifume, le prix moyen des appartements s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 9 Rue Tartifume se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Tartifume par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Tartifume se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Niort et 5.49 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Tartifume
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Tartifume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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