8 Rue Tartifume, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 409 €

de 1 985 € à 2 770 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Tartifume, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 409 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°10 et de 0.37 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1897,

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À propos du 8 Rue Tartifume, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0569 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa d'Agescy à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 209 mètres
- Niort à 716 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 531 mètres
- Collège Fontanes à 250 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 559 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 824 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 583 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 521 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Tartifume

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Tartifume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Tartifume dans son marché local

Prix du 8 Rue Tartifume par rapport à la voie

Sur Rue Tartifume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 409 €/m², le 8 Rue Tartifume se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Tartifume par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Tartifume se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Niort et 67.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Langlois, 79000 Niort(2,292 €)

Rue Marcel Paul, 79000 Niort(2,450 €)

Rue de la Boule d'Or, 79000 Niort(2,319 €)

Avenue de Paris, 79000 Niort(2,153 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Tartifume

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Tartifume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.