23 Rue Tartifume, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Tartifume, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 107 mètres
- - Niort à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 501 mètres
- - Collège Fontanes à 244 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 630 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 696 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 600 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Tartifume
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Tartifume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Tartifume dans son marché local
Prix du 23 Rue Tartifume par rapport à la voie
Sur Rue Tartifume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 302 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 23 Rue Tartifume se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Tartifume par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Tartifume se situe 25.87 % au-dessus de la moyenne de Niort et 80.76 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Tartifume
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Tartifume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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