5 Rue Suzanne Noel, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 387 €

de 1 568 € à 2 881 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Suzanne Noel, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 5 Rue Suzanne Noel, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 3 logements - 303 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0759 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Pezenne à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dixième à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 731 mètres
- Collège François Rabelais à 731 mètres
- Lycée professionnel Thomas Jean Main à 801 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 271 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Suzanne Noel

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Suzanne Noel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Suzanne Noel dans son marché local

Prix du 5 Rue Suzanne Noel par rapport à la voie

Sur Rue Suzanne Noel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 5 Rue Suzanne Noel se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Suzanne Noel par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Suzanne Noel se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Niort et 65.88 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Sports, 79000 Niort(2,061 €)

rue noël castelain, 79000 Niort(2,733 €)

Rue du Dixième, 79000 Niort(2,168 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Suzanne Noel

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Suzanne Noel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.