2 Rue Soeur Emmanuelle, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Soeur Emmanuelle, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Neruda à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 779 mètres
- - Collège François Rabelais à 779 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 692 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 883 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 818 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Soeur Emmanuelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Soeur Emmanuelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Soeur Emmanuelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Soeur Emmanuelle par rapport à la voie
Sur Rue Soeur Emmanuelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 244 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 2 Rue Soeur Emmanuelle se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Soeur Emmanuelle par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Soeur Emmanuelle se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Niort et 54.51 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Soeur Emmanuelle
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Soeur Emmanuelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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