35 Rue Simone de Beauvoir, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 406 €

de 2 024 € à 2 909 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Simone de Beauvoir, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°32 et de 2.47 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 35 Rue Simone de Beauvoir, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Liguaire-Nantes.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0392 - Feuille 000LA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marais à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Sainte Macrine à 793 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Simone de Beauvoir

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Simone de Beauvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Simone de Beauvoir dans son marché local

Prix du 35 Rue Simone de Beauvoir par rapport à la voie

Sur Rue Simone de Beauvoir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 35 Rue Simone de Beauvoir se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Simone de Beauvoir par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Simone de Beauvoir se situe 16.34 % au-dessus de la moyenne de Niort et 67.08 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Espérance, 79000 Niort(2,188 €)

Rue Oscar Wilde, 79000 Niort(2,510 €)

Rue de la Levée de Sevreau, 79000 Niort(2,324 €)

Rue Breuillac Laydet, 79000 Niort(2,130 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Simone de Beauvoir

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Simone de Beauvoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.