23 bis Rue Sarrazine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 bis Rue Sarrazine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
1 niveau - 2 logements - 202 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0319 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontreau à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 396 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 435 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 374 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 791 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 230 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 292 mètres
Ventes au 23 bis Rue Sarrazine
Une vente a été recensée au 23 bis Rue Sarrazine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Sarrazine dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Sarrazine par rapport à la voie
Sur Rue Sarrazine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 23 bis Rue Sarrazine se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Sarrazine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Rue Sarrazine se situe 19.83 % en dessous de la moyenne de Niort et 15.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 bis Rue Sarrazine
Les biens actuellement en vente autour du 23 bis Rue Sarrazine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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