3 Rue Samson François, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 3 Rue Samson François, 79000 Niort, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.

À propos du 3 Rue Samson François, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 83 logements - 2531 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0040 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Merle à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 827 mètres
- Collège François Rabelais à 827 mètres
- Lycée professionnel Thomas Jean Main à 788 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 740 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 740 mètres

Ventes au 3 Rue Samson François

Une vente a été recensée au 3 Rue Samson François. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2020

134 000 €(1 595 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

3 Rue Samson François, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

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Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Botticelli, 79000 Niort(1,930 €)

Rue de Telouze, 79000 Niort(2,234 €)

Rue Louis Merle, 79000 Niort(2,167 €)

Rue du Grand Feu, 79000 Niort(2,078 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Samson François

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Samson François apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.