7 d Rue Sainte-marthe, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 548 €

de 1 494 € à 1 664 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 d Rue Sainte-marthe, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°7 et de 0.96 % à celui du n°7 e.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.

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À propos du 7 d Rue Sainte-marthe, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0549 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 90 mètres
- Niort à 791 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 349 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 349 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 640 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 924 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 637 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 185 mètres

Ventes au 7 d Rue Sainte-marthe

Une vente a été recensée au 7 d Rue Sainte-marthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 novembre 2019

190 000 €(1 188 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

7 d Rue Sainte-marthe, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 d Rue Sainte-marthe dans son marché local

Prix du 7 d Rue Sainte-marthe par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 7 d Rue Sainte-marthe se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 d Rue Sainte-marthe par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 d Rue Sainte-marthe se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de Niort et 7.57 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-jean, 79000 Niort(1,922 €)

Rue de l'Arsenal, 79000 Niort(1,668 €)

Galerie Victor Hugo, 79000 Niort(1,599 €)

Rue Victor Hugo, 79000 Niort(1,691 €)

Biens en vente à proximité du 7 d Rue Sainte-marthe

Les biens actuellement en vente autour du 7 d Rue Sainte-marthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.