22 Rue Sainte-marthe, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 902 €

de 1 584 € à 2 437 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Sainte-marthe, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°24 et de 0.16 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 22 Rue Sainte-marthe, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Temple à 73 mètres
- Niort à 750 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 356 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 356 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 673 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 967 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 639 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Sainte-marthe

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Sainte-marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Sainte-marthe dans son marché local

Prix du 22 Rue Sainte-marthe par rapport à la voie

Sur Rue Sainte-marthe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 22 Rue Sainte-marthe se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Sainte-marthe par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Sainte-marthe se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Niort et 6.61 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-jean, 79000 Niort(1,916 €)

Rue de l'Arsenal, 79000 Niort(1,922 €)

Galerie Victor Hugo, 79000 Niort(1,973 €)

Rue Victor Hugo, 79000 Niort(1,941 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Sainte-marthe

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Sainte-marthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.