11 Rue Saint Martin, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Rue Saint Martin, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Boucle Sèvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 617 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recouvrance à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 957 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 204 mètres
- - Université de Poitiers - Antenne délocalisée d'IUT à 1162 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 714 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 777 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 204 mètres
Ventes au 11 Rue Saint Martin
Les 2 ventes au 11 Rue Saint Martin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 11 Rue Saint Martin se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint Martin par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Saint Martin se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Niort et 22.48 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Saint Martin
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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