22 Rue Saint-jean, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 419 € à 1 905 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Saint-jean, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 22 Rue Saint-jean, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 210 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0059 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 9 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Halles à 91 mètres
- Niort à 830 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 324 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 324 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 631 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 890 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 614 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Saint-jean

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Saint-jean dans son marché local

Prix du 22 Rue Saint-jean par rapport à la voie

Sur Rue Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 22 Rue Saint-jean se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Saint-jean par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Saint-jean se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Niort et 11.19 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Macaudrie, 79000 Niort(2,089 €)

Rue Henri Clouzot, 79000 Niort(1,604 €)

Rue Mellaise, 79000 Niort(2,272 €)

Rue de l'Arsenal, 79000 Niort(1,668 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Saint-jean

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.