7 Rue Saint Gelais, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 696 €

de 1 246 € à 2 157 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Saint Gelais, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 7 Rue Saint Gelais, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de ville, dit Le Pilori à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 98 mètres
- Niort à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 512 mètres
- Collège Fontanes à 446 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 518 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 911 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 673 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint Gelais

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint Gelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Saint Gelais dans son marché local

Prix du 7 Rue Saint Gelais par rapport à la voie

Sur Rue Saint Gelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 7 Rue Saint Gelais se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Saint Gelais par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Gelais se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Niort et 17.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Strasbourg, 79000 Niort(1,875 €)

Rue des 3 Maries, 79000 Niort(1,904 €)

Rue Yver, 79000 Niort(1,695 €)

Rue Bernard d'Agescy, 79000 Niort(2,218 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Saint Gelais

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint Gelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.