32 Rue Saint Gelais, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 815 €

de 1 215 € à 2 253 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Saint Gelais, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°34 et de 6.68 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Rue Saint Gelais, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 47 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 167 mètres
- Niort à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 582 mètres
- Collège Fontanes à 406 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 490 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 930 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 623 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Gelais

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Gelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Saint Gelais dans son marché local

Prix du 32 Rue Saint Gelais par rapport à la voie

Sur Rue Saint Gelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 32 Rue Saint Gelais se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Saint Gelais par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint Gelais se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Niort et 1.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Strasbourg, 79000 Niort(1,801 €)

Rue des 3 Maries, 79000 Niort(1,628 €)

Rue Yver, 79000 Niort(1,754 €)

Rue Bernard d'Agescy, 79000 Niort(1,815 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Saint Gelais

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Saint Gelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.