23 Rue Saint Gelais, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Saint Gelais, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 137 mètres
- - Niort à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 552 mètres
- - Collège Fontanes à 424 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 500 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 920 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 643 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Saint Gelais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Saint Gelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Saint Gelais dans son marché local
Prix du 23 Rue Saint Gelais par rapport à la voie
Sur Rue Saint Gelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 167 €/m², le 23 Rue Saint Gelais se situe 16.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Saint Gelais par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Saint Gelais se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Niort et 21.4 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Saint Gelais
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Saint Gelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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