6 Rue Saint-gaudens, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Saint-gaudens, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 83 mètres
- - Niort à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 266 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 266 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 622 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 763 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 543 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 69 mètres
Ventes au 6 Rue Saint-gaudens
Les 3 ventes au 6 Rue Saint-gaudens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Saint-gaudens dans son marché local
Prix du 6 Rue Saint-gaudens par rapport à la voie
Sur Rue Saint-gaudens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 6 Rue Saint-gaudens se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Saint-gaudens par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Saint-gaudens se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Niort et 14.74 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Saint-gaudens
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Saint-gaudens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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