23 Rue Saint-andré, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 196 €

de 1 880 € à 2 844 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 Rue Saint-andré, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue Saint-andré, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biscara à 94 mètres
- Niort à 1064 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 530 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 266 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 358 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 636 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 564 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 245 mètres

Ventes au 23 Rue Saint-andré

Une vente a été recensée au 23 Rue Saint-andré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 septembre 2020

150 000 €(1 765 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•85 m²

23 Rue Saint-andré, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Saint-andré dans son marché local

Prix du 23 Rue Saint-andré par rapport à la voie

Sur Rue Saint-andré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 23 Rue Saint-andré se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Saint-andré par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Saint-andré se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Niort et 23.03 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Chanzy, 79000 Niort(2,028 €)

Rue du Pont, 79000 Niort(2,039 €)

Rue Jean-migault, 79000 Niort(2,070 €)

Rue Perrière, 79000 Niort(2,094 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Saint-andré

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Saint-andré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.