10 Rue Rouget de Gourcez, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 10 Rue Rouget de Gourcez, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
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À propos du 10 Rue Rouget de Gourcez, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetieres Ancien Cadet à 182 mètres
- - Niort à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 736 mètres
- - Collège Fontanes à 195 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 981 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 736 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 540 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Rouget de Gourcez
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Rouget de Gourcez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Rouget de Gourcez dans son marché local
Prix du 10 Rue Rouget de Gourcez par rapport à la voie
Sur Rue Rouget de Gourcez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 10 Rue Rouget de Gourcez se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Rouget de Gourcez par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Rouget de Gourcez se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Niort et 65.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Rouget de Gourcez
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Rouget de Gourcez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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