8 Rue Roselia Rousseil, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Roselia Rousseil, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Boucle Sèvre.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Recouvrance à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 970 mètres
- - Collège privé hors contrat Saint-Martin à 43 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1151 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 540 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 638 mètres
- - Ecole Saint-Martin à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Roselia Rousseil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Roselia Rousseil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Roselia Rousseil dans son marché local
Prix du 8 Rue Roselia Rousseil par rapport à la voie
Sur Rue Roselia Rousseil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 8 Rue Roselia Rousseil se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Roselia Rousseil par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Roselia Rousseil se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Niort et 34.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Roselia Rousseil
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Roselia Rousseil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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