2 Rue René Fonck, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 995 €

de 1 432 € à 2 766 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue René Fonck, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Rue René Fonck, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Breguet à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1017 mètres
- Collège Gérard Philipe à 692 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 1017 mètres
- Ecole maternelle Edmond Proust à 464 mètres
- Ecole primaire Edmond Proust à 462 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue René Fonck

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue René Fonck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue René Fonck dans son marché local

Prix du 2 Rue René Fonck par rapport à la voie

Sur Rue René Fonck, le prix moyen des maisons s'établit à 2 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 2 Rue René Fonck se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue René Fonck par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue René Fonck se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de Niort et 38.54 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse René Fonck, 79000 Niort(2,078 €)

Allée Yacine Kateb, 79000 Niort(2,240 €)

Allée Nina Berberova, 79000 Niort(2,240 €)

Impasse Adrienne Bolland, 79000 Niort(2,171 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue René Fonck

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue René Fonck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.