7 Rue Raoul Dufy, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 481 €

de 2 091 € à 2 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Raoul Dufy, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 7 Rue Raoul Dufy, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Goise.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0404 - Feuille 000HB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charmes à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Philippe de Commynes à 391 mètres
- Lycée général et technologique Paul Guérin à 1072 mètres
- Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1116 mètres
- Ecole primaire George Sand à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Raoul Dufy

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Raoul Dufy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Raoul Dufy dans son marché local

Prix du 7 Rue Raoul Dufy par rapport à la voie

Sur Rue Raoul Dufy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 7 Rue Raoul Dufy se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Raoul Dufy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Raoul Dufy se situe 19.97 % au-dessus de la moyenne de Niort et 72.29 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Romagne, 79000 Niort(2,248 €)

Rue des Pélerins, 79000 Niort(2,081 €)

Rue Yehudi Menuhin, 79000 Niort(2,100 €)

Rue des Chênes, 79000 Niort(1,628 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Raoul Dufy

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Raoul Dufy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.