13 Rue Rabelais, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Aucune estimation disponible pour cette adresse.

Le 13 Rue Rabelais, 79000 Niort, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Rabelais, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1887, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roulage à 109 mètres
- Niort à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 585 mètres
- Collège Fontanes à 363 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 921 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 1176 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 807 mètres
- Ecole primaire Paul Bert à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jacques Bujault, 79000 Niort(1,957 €)

Rue du Parvis Saint-hilaire, 79000 Niort(2,295 €)

Rue de Saint Maixent, 79000 Niort(2,006 €)

Rue de la Gare, 79000 Niort(2,022 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.