10 Rue Rabelais, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

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Le 10 Rue Rabelais, 79000 Niort, n'est pas estimable en raison du faible nombre de transaction aux alentours.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 10 Rue Rabelais, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hôpital à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 189 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0333 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Hilaire à 214 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Breche à 75 mètres
- Niort à 463 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 549 mètres
- Collège Fontanes à 365 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 879 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 1180 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 781 mètres
- Ecole primaire privée Saint Hilaire à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jacques Bujault, 79000 Niort(1,957 €)

Rue du Parvis Saint-hilaire, 79000 Niort(2,295 €)

Rue de Saint Maixent, 79000 Niort(2,006 €)

Rue de la Gare, 79000 Niort(2,022 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.