3 Rue Porte Saint-jean, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 262 €

de 1 957 € à 2 554 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Porte Saint-jean, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 262 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 3 Rue Porte Saint-jean, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0050 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 143 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean à 117 mètres
- Niort à 805 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 179 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 179 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 867 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 1039 mètres
- Ecole maternelle Jules Michelet à 425 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Porte Saint-jean

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Porte Saint-jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Porte Saint-jean dans son marché local

Prix du 3 Rue Porte Saint-jean par rapport à la voie

Sur Rue Porte Saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 262 €/m², le 3 Rue Porte Saint-jean se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Porte Saint-jean par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Porte Saint-jean se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Niort et 57.3 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.75 % sur 1 an et baissé de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue Notre-dame, 79000 Niort(2,189 €)

Place Saint-jean, 79000 Niort(2,073 €)

Rue des Fossés, 79000 Niort(2,011 €)

Rue Saint-jean, 79000 Niort(1,927 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Porte Saint-jean

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Porte Saint-jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.