9 Rue Pluviault, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Pluviault, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail Lucie Aubrac à 48 mètres
- - Niort à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 285 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 528 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 197 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 821 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 188 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pluviault
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pluviault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pluviault dans son marché local
Prix du 9 Rue Pluviault par rapport à la voie
Sur Rue Pluviault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 9 Rue Pluviault se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pluviault par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pluviault se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Niort et 11.66 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Pluviault
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Pluviault apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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