8 Rue Pierre Antoine Baugier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Pierre Antoine Baugier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Boucle Sèvre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 6 logements - 1 local - 321 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 48 mètres
- - Niort à 1283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 541 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 151 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 480 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 431 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 73 mètres
Ventes au 8 Rue Pierre Antoine Baugier
Les 4 ventes au 8 Rue Pierre Antoine Baugier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Antoine Baugier dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Antoine Baugier par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Antoine Baugier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 8 Rue Pierre Antoine Baugier se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Antoine Baugier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Antoine Baugier se situe 10.59 % en dessous de la moyenne de Niort et 3.53 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Pierre Antoine Baugier
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pierre Antoine Baugier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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