4 Rue Pierre Antoine Baugier, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 768 €

de 1 489 € à 2 437 €

Indice de confiance

3/5

Le 4 Rue Pierre Antoine Baugier, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 6.31 % à celui du n°4 bis et de 6.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue Pierre Antoine Baugier, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Boucle Sèvre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Etienne à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 30 mètres
- Niort à 1296 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 539 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 164 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 498 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 425 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 296 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 88 mètres

Ventes au 4 Rue Pierre Antoine Baugier

Les 3 ventes au 4 Rue Pierre Antoine Baugier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 septembre 2023

160 000 €(1 896 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84.39 m²

4 Rue Pierre Antoine Baugier, 79000 Niort

20 juin 2020

117 500 €(1 237 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•95 m²

4 Rue Pierre Antoine Baugier, 79000 Niort

23 décembre 2019

37 000 €(783 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.23 m²

4 Rue Pierre Antoine Baugier, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Pierre Antoine Baugier dans son marché local

Prix du 4 Rue Pierre Antoine Baugier par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Antoine Baugier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 4 Rue Pierre Antoine Baugier se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Pierre Antoine Baugier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Pierre Antoine Baugier se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Niort et 0.95 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fontenay, 79000 Niort(2,284 €)

Rue de Bessac, 79000 Niort(2,377 €)

Rue de l'Orphelinat, 79000 Niort(2,195 €)

Place du Port, 79000 Niort(1,949 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Pierre Antoine Baugier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Pierre Antoine Baugier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.