22 Rue Pierre Antoine Baugier, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 242 €

de 1 404 € à 3 035 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Pierre Antoine Baugier, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², inférieur de 12.18 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.85 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 22 Rue Pierre Antoine Baugier, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Boucle Sèvre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 115 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 160 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 97 mètres
- Niort à 1246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 541 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 136 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 438 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 459 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 358 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Saint André à 64 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Pierre Antoine Baugier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre Antoine Baugier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Pierre Antoine Baugier dans son marché local

Prix du 22 Rue Pierre Antoine Baugier par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Antoine Baugier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 22 Rue Pierre Antoine Baugier se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Pierre Antoine Baugier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pierre Antoine Baugier se situe 16.41 % au-dessus de la moyenne de Niort et 25.6 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fontenay, 79000 Niort(2,284 €)

Rue de Bessac, 79000 Niort(2,377 €)

Rue de l'Orphelinat, 79000 Niort(2,195 €)

Place du Port, 79000 Niort(1,949 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Pierre Antoine Baugier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Pierre Antoine Baugier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.