8 Rue Pexinoise, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 751 € à 2 343 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Pexinoise, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°5 et de 4.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 8 Rue Pexinoise, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Pezenne à 88 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Pezenne à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 892 mètres
- Collège François Rabelais à 892 mètres
- Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 982 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 271 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 271 mètres

Ventes au 8 Rue Pexinoise

Une vente a été recensée au 8 Rue Pexinoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2021

200 000 €(1 527 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•131 m²

8 Rue Pexinoise, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Pexinoise dans son marché local

Prix du 8 Rue Pexinoise par rapport à la voie

Sur Rue Pexinoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 8 Rue Pexinoise se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Pexinoise par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Pexinoise se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Niort et 41.14 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Centrale, 79000 Niort(2,178 €)

Rue du Presbytère, 79000 Niort(2,072 €)

Rue des Ecoles, 79000 Niort(2,027 €)

Rue du Dixième, 79000 Niort(2,168 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Pexinoise

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pexinoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.