34 Rue Pexinoise, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 998 €

de 1 458 € à 2 278 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue Pexinoise, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 34 Rue Pexinoise, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0848 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Pezenne à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Pezenne à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 845 mètres
- Collège François Rabelais à 845 mètres
- Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 951 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 231 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 231 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue Pexinoise

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Pexinoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Pexinoise dans son marché local

Prix du 34 Rue Pexinoise par rapport à la voie

Sur Rue Pexinoise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 34 Rue Pexinoise se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Pexinoise par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Pexinoise se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Niort et 38.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Centrale, 79000 Niort(2,177 €)

Rue du Presbytère, 79000 Niort(2,076 €)

Rue des Ecoles, 79000 Niort(2,034 €)

Rue du Dixième, 79000 Niort(2,163 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Pexinoise

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Pexinoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.